Appartement 194m², Cuisine équipée, Terrasse, Alger

49 500 000 DA

Draria à Alger

194 m² 6 Chambres Nouveau Moins d'un an 2ème étage

Description complète

A vendre un appartement luxueux de type duplex dans une très belle et élégante résidence neuve située dans un quartier résidentiel chic au chemin des crêtes à Draria :

1. La résidence est composée de 22 logements dispatchés sur trois blocs A, B et C. Les trois blocs s’ouvrent sur un espace commun de distribution et de jeux donnant directement sur la porte d’entrée principale.

2. Chaque bloc possède sa propre porte d’entrée accessible par un digicode et un écran à l’entrée affichant les images des 04 caméras de sécurité entourant toute la résidence.

3. Chaque bloc est dépendant des autres en matière d’électricité, de gaz et d’eau et les charges d’entretient se payeront uniquement par bloc.

4. La résidence est composée de deux sous-sols réservés pour les parkings. Le duplex possède deux places de stationnement. Il est situé à l’étage supérieur du bloc B qui comporte seulement 06 logements et un accesseur commun. Ce dernier est strictement individuel et fonctionne uniquement par un badge personnel.

5. Le duplex F5 de 194 m² est aménagé au premier niveau en Open space avec un salon qui s’ouvre sur une petite terrasse, une cuisine avec séchoir ouverte sur une salle à manger, un grand placard murale, une salle de bain et une grande chambre pour invité.

6. A l’étage supérieur on trouve une deuxième salle de bain et 04 grandes chambres s’ouvrant de part est d’autres sur des grands balcon-terrasses.

7. Les salles de bain sont hautement isolées par une couche de bitume et de pax aluminium au niveau du sol pour supprimer toute infiltration et en plâtre, enduit et peinture spécifiques anti-humidité pour les murs.

8. La toiture est très bien isolée par une pente en béton, une couche du polystyrène expansé, une couche de feuille bitumé, une couche de pax aluminium et une couche de gravas. Elle comporte une citerne d’eau de 750 litres dédiée uniquement au duplex.

9. Le duplex est chauffé par un réseau de chauffage par radiateurs intégré et centralisé et refroidi par 06 climatiseurs split 12000 de marque Condor (Garantie 3 ans). Un vidéo interphone permet de voir les visiteurs depuis l’extérieur et d’ouvrir la porte principale de la résidence.

10. Les salles de bain sont revêtues en porcelaine haut gamme et aménagés en équipements et en robinetterie de luxe de marque CLEVER

11. La cuisine est luxueuse et faite en bois de hêtre. Elle est équipée en four, microonde et plaque de cuisson de la marque française Electrolux et une hotte de marque Rosières. La robinetterie est de marque CLEVER et l’évier est fait en granit de valence et en verre incassable de haute gamme.

12. L’éclairage intérieur est assuré des spots LED de très haute qualité (garantie 3 ans). L’éclairage extérieur est garanti par des appliques lumineuses luxueuses en lampes de Radium (garantie 2 ans) assurant un éclairage d’ambiance

Remarques : Pas d’échanges et agence immobilière à s’abstenir

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Vue sur les montagnes
  • Chambre rangement
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Antenne parabolique
  • Sécurité
  • Porte blindée
  • Parquet
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Micro-ondes
  • Internet